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Previo al año 2008, se podría decir que era un “estándar” obtener colocaciones en dólares con rendimientos del 7% (tasa fija), para un inversor con perfil conservador.

Klever Tee Time / Redacción

Recordemos sin ir más lejos el Bono de Tesoro de Uruguay 2019, uno de los más líquidos que cotizaba en la Bolsa de Montevideo, que en aquel entonces pagaba una tasa del 7,5% y cotizaba en torno a 100%.

Hoy el escenario es muy distinto para quienes buscan un rendimiento fijo asegurado, ya que el contexto de tasas en dólares se encuentra muy deprimido. Los gobiernos de los países desarrollados lideraron una carrera por bajar las tasas interés con el objetivo de incentivar el consumo, disminuyendo también el costo de sus deudas.

De esa forma la selección de créditos a incluir en una cartera de inversión, se ha vuelto una tarea cada día más compleja. Con el agravante además de la debida cautela, ser selectivos y no tentarse a tomar más riesgos de los que razonablemente pueden asumirse con el fin de obtener mayores rendimientos.

Vacas gordas

Cada día son más las “inversiones en la economía real” que se publicitan en redes, prometiendo altas tasas fijas por invertir en ellas. Es común entonces recibir consultas de inversores generadas por alguna publicación o avisos a celulares, sobre la posibilidad de invertir por ejemplo en ganado recibiendo a cambio una tasa fija en niveles cercanos al 10%, que supera lo que en general se puede esperar actualmente en el mercado bursátil por una colocación de bajo riesgo.

Sin entrar en detalle sobre las condiciones ya que en general no son informadas en los avisos, suelen tratarse de negocios financieros entre varias partes: en el ejemplo citado un inversor que pone el capital, otro el campo, un intermediario que se encarga de la compra del ganando y la administración que queda en manos del dueño de las tierra.

Pero cualquier evaluación a realizar debe considerar también los riesgos que las propuestas involucran: cuáles son las garantía?, quién cuida los intereses del inversor?, la experiencia del administrador del campo?, la liquidez en caso que el inversor necesite hacerse de los fondos anticipadamente?, así como cualquier otra consideración que es de orden para invertir en operativas de ese tipo.

Lo prometido es deuda

Debemos informar que existen innumerables inversiones alternativas también referidas a sectores de la economía real, con tasas que en los últimos 15 años estuvieron muy por encima de los niveles anunciados en las publicidades de referencia y que proveen toda la información para conocer con certeza los riesgos que se incurren invirtiendo en ellas. Pero aun así, no comprometen un rendimiento determinado porque el resultado final de la inversión va a depender del éxito de la empresa o del proyecto en el sector de que se trate.

Básicamente porque no se trata de negocios financieros y en cambio sí, de inversiones en el mercado de valores, en empresas por lo general con destacadas trayectorias en el marco de la economía real, que cumplen y brindan constantes reportes de información económica y financiera.

Invertir en los que ganan

Al comprar una acción de una empresa, el inversor es dueño o titular de una cuota parte de la compañía y el resultado de la inversión (como dueño) va a depender de qué tan bien le va a la empresa en su actividad, de los resultados obtenidos y también de la evolución de sus proyectos.

De esa forma si las acciones son de APPLE, el inversor estará contento de haber obtenido en los primeros tres meses del 2021, ventas de iPhone por 48 mil millones de dólares. O en caso de ser accionista de Amazon, contento por haber triplicado las ventas durante el primer trimestre del año gracias al auge del e-comerce.

AMAZON hace 10 años tenía ingresos de 10 Billones de dólares, mientras que en la publicación de resultados del primer trimestre de este año reportó ingresos por 108 Billones. Y la mejor parte, es que los accionistas de Amazon ganaron un 37% anual durante los últimos 10 años, multiplicando por 200 su capital invertido.

En este último trimestre y a pesar de la pandemia, el 95% de las empresas que componen el índice S&P500 que ya publicaron sus resultados, dieron buenas noticias a sus accionistas. Y así se puede seguir citando casos aún más cercanos, que también reconfortan a sus accionistas.

Lo que resulta claro, es que por lo general se puede encontrar quienes lo hacen mejor. La clave del éxito en inversiones es saber elegirlos para acompañarlos en su crecimiento.

El premio Nobel de Economía en 1999 falleció a los 88 años de edad en su casa en la localidad de Santa Colomba del municipio de Monteriggioni, en la provincia de Siena.

Klever Tee Time / Redacción

El premio nobel de Economía en 1999, el canadiense Robert Mundell, considerado por muchos el “padre intelectual” de la moneda única europea, el euro, murió en Siena, en Italia, donde residía desde hace tiempo, a los 88 años, informaron este lunes los medios italianos.

Mundell falleció este domingo en su casa en la localidad de Santa Colomba, en el municipio de Monteriggioni, en la provincia de Siena.

Profesor emérito de la Universidad de Chicago y la Universidad de Columbia de Nueva York, Mundell inició la teoría de las áreas monetarias óptimas (Avo) en 1961, demostrando cómo, en presencia de precios rígidos, la movilidad laboral puede considerarse un sustituto de la flexibilidad cambiaria.

Las teorías elaboradas por Mundell en los años 60 estimularon la investigación sobre áreas monetarias y forman el soporte teórico del concepto de la Unión Económica y Monetaria de la Unión Europea, y de la moneda única, el euro.

Mundell recibió el Premio Nobel de Economía en 1999 por sus “análisis de la política monetaria y fiscal bajo diferentes sistemas de tipo de cambio y por un análisis óptimo de las zonas de cambio”, según la explicación que dio entonces la Academia.

Había establecido “las bases de la teoría que domina las consideraciones prácticas sobre políticas monetarias y fiscales en las economías abiertas”.

Robert A. Mundell nació en Canadá en 1932 y realizó sus estudios en la universidad de la Columbia Británica de ese país y en la Universidad de Washington, para pasar después a la London School of Economics, en la capital británica.

En 1956 obtuvo su doctorado en el prestigioso Instituto de Tecnología de Massachusetts (MIT) con una tesis sobre los movimientos internacionales de capital, y desde 1974 es profesor del departamento de economía de la Universidad de Columbia, en Nueva York.

Durante sus análisis advirtió en diferentes ocasiones de los riesgos de salir de la zona euro y subrayó que “el euro es un enorme éxito”.

Que tu primera propiedad pague la segunda por su rentabilidad y plusvalía. Así que prepárate para que tu inversión sea más eficiente.

Klever Business Media / Staff

Invertir en inmuebles hace que tu patrimonio sea más estable y seguro, porque es un mercado que, a pesar de sus altas y bajas (como cualquier otro mercado) sigue siendo de las mejores formas de invertir. 

Hacer la primera inversión en el sector inmobiliario puede ser un poco frustrante y más si no contamos con el conocimiento necesario en este mercado. ¡No te preocupes! Tenemos para ti algunas recomendaciones que debes de tomar en cuenta en tu primera inversión. 

1. Piensa en el objetivo de tu inversión

¿Para qué quieres adquirir el inmueble?, ¿Rentarlo, re-venderlo, para vivir en él con tu familia? Es importante que definas con qué fin vas a realizar la inversión para tener muy clara la zona en la que más te conviene comprarlo.

2. La inmobiliaria

Trabajar con una empresa sólida con experiencia en el mercado inmobiliario es lo ideal, pues te garantiza que tienen el conocimiento para saber cuáles son las zonas en donde debes invertir, hacia dónde se dirige el crecimiento de la ciudad, y el tipo de inmueble ideal para ti. Y aún más si no vives en la ciudad en la cual quieres invertir.

3. Piensa a largo plazo

De seguro has escuchado que un inmueble es una excelente inversión porque su valor aumenta con el tiempo. Esto se debe al incremento de la plusvalía. La cual no sucede de la noche a la mañana.

La plusvalía no depende de ti, sino de la ubicación de la zona y de todos los desarrollos alrededor, que hacen que la diferencia entre el precio en el que la compraste y el precio en el cual la vas a vender se incremente a tu favor. 

Es por eso que tener una visión a largo plazo te permitirá tener mejores retornos, ya que te ayudará a elegir mejor la zona, para las posibilidades que en esta pueden desarrollarse. Y evitará que te sientas decepcionado por no ver tu dinero enseguida.

4. Analizar y ver el mercado

¿Qué se está generando alrededor?

¿Qué se construirá en ella?

¿Cómo se mueve el mercado en la zona en la que quieres invertir?

5. Compra en preventa

Comprar en casas y departamentos en pre-venta tiene muchos beneficios que debes aprovechar dependiendo de lo que estés buscando comprar. Por ejemplo, si lo que quieres es adquirir un inmueble para vivir en él, hacerlo en así, te garantiza el poder escoger la propiedad que más te guste antes que nadie de acuerdo a tus necesidades como acceso a la privada o desarrollo.

Sin embargo, uno de los grandes beneficios de comprar en pre-venta es que te asegura un mayor retorno de inversión, ya que los precios de las casas o inmuebles aumentan conforme avanza el periodo de construcción o estas se van haciendo populares.

Así lo estableció un estudio del Financial Times para Global Cities of the Future.

Klever Tee Time / Staff

El Secretario de Desarrollo Sostenible del Municipio de Querétaro, Genaro Montes Díaz, dio a conocer que la capital se colocó como la ciudad número ocho en el ranking mundial de las ciudades con Mejor Potencial Económico que dio a conocer el Financial Times a través de una publicación del Global Cities of the Future para el ejercicio 2021-2022.

“Esta es una noticia en donde a pesar de la contingencia que hemos tenido, tiene mucho que ver la vinculación que hay entre el sector privado, entre el sector educativo, entre las cámaras de asociaciones y sobre todo las política públicas que se han implementado para permitir que Querétaro se encuentre en este lugar, ocho de 10 de las ciudades con más Potencial Económico para el Desarrollo”, comentó.

Genaro Montes señaló que este ranking de Global Cities of de Future es publicado de manera bianual por el área de inteligencia del Financial Times y para su elaboración se analizaron a 129 ciudades del mundo catalogadas como medianas-chicas, en donde se consideran sitios que tiene menos de dos millones de habitantes.

Agregó que en la edición 2016-2017, Querétaro no ocupó ninguna posición y en el último ranking publicado de 2018- 2019, Querétaro estuvo enlistado en la posición 19 en la categoría de top 25 de ciudades con mercados emergentes.

Querétaro destacó en este ranking gracias a que se consideraron rubros como: Inversión extranjera directa, proyectos de inversión, número de patentes, tasa de desempleo, entorno amigable para los negocios, rentabilidad, conectividad y capital humano, estilo de vida, facilidades y simplificaciones administrativas para la apertura de empresas, entre otras.